株式会社現代不動産


収益物件・利回りマンション・投資用不動産

［新宿西口］東京都庁中央公園前

物件案内

〈タワーマンション〉 コンシェリア西新宿 TOWER'S WEST

所在地 東京都新宿区西新宿六丁目20番7号
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分 、JR山手線「新宿」駅　徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 113.00㎡
34.18坪		 土地面積 4374.68㎡
1323.34坪
バルコニー － － －
価格 2億1,500万円 － －
管理費等 － 修繕積立金 －
その他費用 管理費：月額40,800円、修繕積立金：月額28,800円、固定資産税・都市計画税：年間344,200円（令和5年度）
構造 RC造 階数 地下4階付地上44階建の41階
向き － 築年月 2008年1月
駐車場 月額40,000円～50,000円　空き確認要 総戸数 －
建ぺい率 － 容積率 －
地目 宅地 地勢 平坦地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
接道 公道 土地権利 所有権
現況 空室 引渡時期 相談
国土法届出 不要 管理会社 －
設備/環境 エントランスから住戸玄関まで5重のセキュリティ、二重床・二重天井、強固な地盤に直接基礎、耐震ドア枠、ハイサッシュ、アウトホーム工法、ダブルロック 室内リフォーム中（床工事、クロス工事など） 1.区立西新宿中学校（現地より約940m ・ 徒歩約12分） 2.区立西新宿小学校（現地より約710m） 3.東京都庁（現地より約520ｍ・徒歩約7分） 4.新宿区役所（現地より約1,600m ・ 徒歩約20分 5.新宿アイタウン郵便局（現地より約60m ・ 徒歩約1分） 6.新宿御苑（現地より約2,540m ・ 徒歩約32分）
備考

※リビング２５帖の広々３ＬＤＫタイプの角部屋です。専用面積113.00㎡、パルコニー面積30.31㎡
※充実の共用施設（有償）：プール 、フィットネス・マシンジム、ゲストルーム（親族2親等まで） 、楽器演奏室、浴室（温泉・サウナ）、医療モール（2階メディカルフロア）

構造：「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」は、地表の浅い部分に支持層がある良好な地盤に位置しているため、杭で建物を支える必要がありません。地表面から約22mの位置にある強固な支持地盤で、建物底部の基礎全体をしっかりと支える「直接基礎」を用いています。この基礎構造は、近くに建設された超高層の東京都庁と同じ構造です。高さ60mを超える超高層建築物は、国土交通大臣が定める基準に従った構造計算により構造耐力上安全である認定を受けなくてはなりません。「コンシェリア西新宿TOWER'S WEST」は厳格な審査に基づき、国土交通大臣の認定を取得しています。

 
取引態様 専属 情報登録日 2024年04月19日