株式会社現代不動産


収益物件・利回りマンション・投資用不動産

[新宿西口]東京都庁中央公園前

物件案内

〈リノベーション中古マンション〉 錦糸町ローヤルコーポ 511号室

所在地 東京都墨田区太平4-20-5
交通 JR総武線『錦糸町』より徒歩8分
間取り 2LDK+S(LDK12.3帖、洋室5.3帖、洋室4.0帖、納戸5.1帖)
専有面積 57.38㎡
17.36坪
土地面積
バルコニー
価格 4,880万円
管理費等 修繕積立金
その他費用 管理費13,200円/月、修繕積立金9,630円/月
構造 RC造 階数 鉄筋コンクリート造地上6階建5階部分
向き 南東 築年月 1979年1月
駐車場 空無(20,000円/月) 総戸数
建ぺい率 容積率
地目 地勢
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
接道 土地権利 所有権
現況 空室 引渡時期
国土法届出 管理会社 ㈱東急コミュニティ 全部委託管理(日勤)
設備/環境 都市ガス・公営水道・本下水・エレベーター リノベーション内容 フローリング新規貼替 給水管・給湯管新規交換(専有部) 建具・玄関収納等新規交換 Panasonic製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付) TVモニター付きインターホン新規交換 壁・天井クロス新規貼替 給湯器新規交換 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 …等
備考 駐輪場:空有(1,200円~4,800円/年)
バイク置場:空有(50cc以下6,000円/年・51cc以上12,000円/年)
インターネット(NTT)
CATV(J:COM)
修繕積立金総額:64,753,822円(R3年4月現在)
固定資産税・都市計画税:62,981円(R4年度概算)

修繕履歴:
平成28年 EVリニューアル工事
平成27年 直結増圧給水設備導入工事
平成22年 大規模修繕工事
取引態様 仲介 情報登録日 2022年11月29日